זיקת הנאה מקרקעין
לועזית: easement

זכות קניינית שיש למישהו ליהנות מרכוש ששייך למישהו אחר; או למנוע ממנו לעשות מעשה מסוים ברכושו. כלומר, שיעבוד מקרקעין להנאה בצורת שימוש מסויים אך אין היא נושאת זכות להחזיק בהן. זיקת הנאה יכולה להיות לטובת מקרקעין ויכול שתהייה לטובת אדם או קבוצת אנשים. מי שהוא בעל זיקת הנאה במשך שלושים שנה ברציפות רוכש את הזכות על המקרקעין ורשאי לרשום אותה על שמו במשרד הרישום.