עלות מקורית מקרקעין
לועזית: original cost

1. עלות בפועל לקונה של נכס קבוע עד אשר הנכס יכול לשמש את מטרתו. כלומר, עלות מקורית כוללת גם את כל העלויות הדרושות כדי להתאים נכס זה לשימוש שעבורו נועד אך לא עלויות שהתווספו לו אחר כך לשיפורים, לשינויים וכו'. לשון אחר: העלות בפועל של נכס בשעה הוא נקנה והוכנס לשירות. עלות מקורית מכונה גם 'עלות ראשונה' (FIRST COST) (השווה: עלות ראשונית).
2. מונח אחר לעלות היסטורית.